广州进深 赵盼盼 9月12日，中交科学城长洲岛项目案名出炉：宸启安澜。

去年12月中旬，中交城投联手“老搭档”科学城集团，底价拿下黄埔长洲岛一宗地块。

地块总价28.44亿元，折合楼面价1.82万元/㎡。

这块地，三面环江，容积率低至1.01，是做别墅项目的好苗子。

较低的拿地成本，也给了开发商充足的产品创作空间。

整个项目共规划81栋墅类产品，及6栋配套建筑。

整体划分为A、B、C、D、E五个区域。

A区、B区和E区，置于小区南侧，从右到左依次排列。

南边的面积更大，所以楼栋数量也更多，B区有20栋，A区17栋，E区18栋。

加起来占了整个项目的三分之二。

C区和D区，则位于小区北侧，面积小一点，住宅楼数分别为12栋和14栋。

全系楼栋层高，控制在3-4层，总户数约650户。