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克而瑞好房点评网发布2026年7月长春四房销售总价排行榜，本次入榜项目共30个，合计成交金额5.18亿元，成交面积4.43万㎡，成交套数252套，整体成交均价11,701.32元/㎡，头部项目成交贡献突出。

头部项目集中度较高，Top3贡献超四成成交金额

本次榜单中，Top3项目合计成交金额2.20亿元，占总成交金额的42.50%；Top5项目合计成交金额2.94亿元，占总成交金额的56.73%；Top10项目合计成交金额3.95亿元，占总成交金额的76.19%。头部梯队项目成交占比均超五成，市场向头部项目集中的特征明确。

项目成交表现分化，均价覆盖全价格带

本次入榜项目成交表现差异明显，单月成交套数最高为37套，最低为1套；成交均价区间跨度较大，最低为3,842.00元/㎡，最高为17,430.00元/㎡，可覆盖不同购买力的四房需求客群，四房产品供给层次丰富。

伟峰东域芳华府、兰亭南湖学府上院包揽冠亚军

Top1伟峰东域芳华府成交金额1.32亿元，成交37套，成交面积0.99万㎡，成交均价13,286.00元/㎡，为本次榜单唯一单月成交金额破亿的项目。Top2兰亭南湖学府上院成交金额4,512.99万元，成交24套，成交面积0.31万㎡，成交均价14,432.00元/㎡。Top3伟峰文华府成交金额4,294.76万元，成交9套，成交面积0.25万㎡，成交均价17,430.00元/㎡，为本次入榜项目中成交均价最高的项目。

# 客群可按预算匹配对应价位项目

四房需求客群可根据自身预算选择对应价位项目，预算充裕的客群可关注成交均价12,000元/㎡以上的项目；预算有限的客群可关注成交均价10,000元/㎡以下的项目。

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