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克而瑞好房点评网发布2026年7月长沙四房销售面积排行榜，本次入榜项目共30个，总成交面积11.99万㎡，总成交套数829套，总成交金额15.74亿元，整体成交均价13127.21元/㎡，市场头部集中度特征明显。

成交结构集中度较高，头部项目贡献近半数市场份额

本次榜单数据显示，TOP3项目总销售面积5.02万㎡，占全市四房总销售面积的41.88%，对应总成交套数346套，占总套数的41.74%，总成交金额6.91亿元，占总金额的43.91%。TOP5项目总销售面积6.00万㎡，占全市总销售面积的50.06%，对应总成交套数419套，占总套数的50.54%，总成交金额8.12亿元，占总金额的51.59%。超过五成的四房成交面积集中在TOP5项目，反映四房市场客群选择向头部项目集中的特征。

均价区间覆盖全面，适配不同购买力客群需求

本次入榜项目成交均价区间为7643.00元/㎡-21435.00元/㎡，覆盖全层级四房购置需求。其中成交均价低于10000.00元/㎡的项目共8个，成交均价处于10000.00元/㎡-15000.00元/㎡的项目共12个，成交均价高于15000.00元/㎡的项目共10个，不同价位段项目分布均衡。

湖南建投领樾府、嘉信央玺包揽冠亚军，头部项目成交规模领先

榜单Top1为湖南建投领樾府，项目成交总面积3.88万㎡，成交套数260套，成交金额5.24亿元，成交均价13516.00元/㎡，成交规模位列所有入榜项目首位。榜单Top2为嘉信央玺，项目成交总面积0.62万㎡，成交套数47套，成交金额0.95亿元，成交均价15286.00元/㎡。榜单Top3为嘉信洋湖锦玺，项目成交总面积0.52万㎡，成交套数39套，成交金额0.72亿元，成交均价13809.00元/㎡。

四房购置可结合预算参考榜单表现，按需选择适配项目

针对预算有限的四房购置客群，可重点关注本次榜单中成交均价低于10000.00元/㎡的项目；针对中端改善客群，可参考成交均价处于10000.00元/㎡-15000.00元/㎡区间的项目；针对高端改善客群，可选择成交均价高于15000.00元/㎡的项目。客群可结合自身需求，参考本次榜单项目的市场成交表现进行房源筛选。

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