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克而瑞好房点评网发布2026年7月武汉长江新区90-120㎡销售面积排行榜，本次榜单共统计11个在售项目，对应户型总成交面积0.67万㎡，总成交套数61套，总成交金额4058.22万元，整体成交均价6,041.72元/㎡，市场呈现头部项目集中度较高、价格梯度覆盖多元客群的特征。

成交规模表现稳健，头部项目集中度较高

本次入榜项目90-120㎡户型成交总规模符合区域月度常规成交水平，头部项目对整体成交拉动作用明显。其中TOP2项目合计成交面积3612㎡，占总成交面积的53.77%，对应总成交套数32套，占总成交套数的52.46%；TOP3项目合计成交面积4760㎡，占总成交面积的70.86%，对应总成交套数42套，占总成交套数的68.85%；TOP10项目合计成交占比达98.66%，市场成交份额向头部项目集中的特征显著。90-120㎡户型作为适配多数家庭居住需求的主力产品，是当前武汉长江新区新房成交的核心面积段。

价格梯度清晰，覆盖多元客群需求

入榜项目成交均价跨度较大，价格区间覆盖不同预算客群。其中成交均价最低的项目为2,737.00元/㎡，最高的项目为15,457.00元/㎡，对应单套成交总价从28.19万元到159.20万元不等，既可以满足预算有限的刚需客群购房需求，也可以匹配对产品品质、区位配套要求更高的改善客群选择，产品定位差异化特征明确。

佳兆业浣溪璞园、天熙楚世家包揽冠亚军，成交规模领先

榜单Top1为佳兆业浣溪璞园，对应户型成交面积2,012.00㎡，成交18套，成交金额998.30万元，成交均价4,962.00元/㎡；Top2为天熙楚世家，对应户型成交面积1,600.00㎡，成交14套，成交金额506.44万元，成交均价3,165.00元/㎡；Top3为德雅国际城，对应户型成交面积1,148.00㎡，成交10套，成交金额653.58万元，成交均价5,693.00元/㎡。三个项目合计成交金额2158.32万元，占总成交金额的53.18%，规模优势突出。

刚需改善客群可按需匹配项目，优先关注头部标的

针对预算有限、优先控制购房成本的客群，可结合自身需求选择均价偏低的对应户型项目；针对对区位、配套、产品品质有更高要求的客群，可匹配定位中高端的对应户型项目。当前武汉长江新区90-120㎡户型供应充足，价格梯度清晰，适配多数家庭购房需求，意向客群可结合自身预算与核心诉求，优先关注头部成交项目的在售房源。

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