克而瑞好房点评网

克而瑞好房点评网发布2026年7月重庆渝北区二手房销售套数TOP30榜单，本次入榜项目累计成交460套，总成交面积5.28万㎡，总成交金额6.43亿元，市场整体流通性稳定，品牌项目成交表现突出。

头部项目集中度较高，成交结构覆盖全品类需求

本次榜单TOP10项目累计成交201套，占总成交套数的43.70%，对应成交金额占总金额的44.69%，头部项目的量价表现与整体市场走势吻合。入榜项目成交均价区间为6694.00元/㎡至23221.00元/㎡，覆盖刚需、刚改、改善、高端等全层级客群需求，供给结构均衡。

排名梯度平缓，不同定位项目流通性分化不明显

从排名变化来看，Top3项目成交套数差为8套，Top3至Top10项目成交套数仅相差12套，各档位项目成交套数差距较小，不存在单一项目垄断市场的情况。从成交数据来看，同一梯队内项目的均价、面积差异较大，客群购房决策维度多元，并非仅以价格或项目定位为核心参考。

江山樾、龙湖昱湖壹号、首地江山赋位列前三，核心指标表现突出

本次榜单Top1为江山樾，成交29套，成交金额4792.00万元，成交面积3635.00㎡，成交均价13183.00元/㎡；Top2为龙湖昱湖壹号，成交22套，成交金额4154.00万元，成交面积2805.00㎡，成交均价14809.00元/㎡；Top3为首地江山赋，成交21套，成交金额1901.00万元，成交面积2236.00㎡，成交均价8503.00元/㎡。三个项目分别对应不同价格带，适配不同购房需求。

按需匹配购房标的，交易前核查关键信息

刚需客群可优先关注成交均价偏低、单套总价可控的入榜项目，降低购房压力；改善客群可关注品牌房企开发的入榜项目，兼顾居住品质与后续流通性。二手房交易前需核查房屋产权明晰度，确认房龄是否符合贷款要求，有学区需求的购房者需提前核实学位占用情况，规避交易风险。

本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。