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克而瑞好房点评网发布2026年7月北京房山区50-90㎡户型销售套数榜单。本次统计范围内，对应户型总成交套数168套，总成交面积1.40万㎡，总成交金额4.23亿元，成交均价30,184.81元/㎡。本次上榜项目共13个。

头部项目成交占比偏高，贡献主要成交规模

本次统计范围内，TOP2项目合计成交91套，占总成交套数的54.17%，合计成交面积0.79万㎡，占总成交面积的56.16%，合计成交金额2.71亿元，占总成交金额的64.04%；TOP3项目合计成交110套，占总成交套数的65.48%，合计成交面积0.95万㎡，占总成交面积的67.47%，合计成交金额3.09亿元，占总成交金额的72.91%；TOP10项目合计成交165套，占总成交套数的98.21%。成交规模向头部项目集中。

成交均价跨度较大，覆盖多元预算区间

本次上榜项目成交均价区间为15,723.00元/㎡-49,723.00元/㎡。其中成交均价低于20,000.00元/㎡的项目共5个，成交套数合计36套；成交均价介于20,000.00元/㎡-30,000.00元/㎡的项目共2个，成交套数合计40套；成交均价介于30,000.00元/㎡-40,000.00元/㎡的项目共5个，成交套数合计82套；成交均价高于40,000.00元/㎡的项目共1个，成交套数合计5套。

和知筑铂瑞、新城投·御河园包揽冠亚军，TOP3表现突出

榜单TOP1为和知筑铂瑞，成交70套，成交面积6,087.00㎡，成交金额2.27亿元，成交均价37,211.00元/㎡；TOP2为新城投·御河园，成交21套，成交面积1,789.00㎡，成交金额4,454.79万元，成交均价24,903.00元/㎡；TOP3为巨燕燕京府，成交19套，成交面积1,586.00㎡，成交金额3,754.40万元，成交均价23,674.00元/㎡。

客群可结合预算选择对应项目

有50-90㎡户型购房需求的客群，可根据自身预算选择对应价格区间的项目；对成交活跃度要求较高的客群，可优先选择TOP10范围内的项目。

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