克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布2026年7月武汉黄陂90-120㎡户型销售均价排行榜。本次榜单共纳入11个在售项目，统计周期内该面积段总成交面积0.53万㎡，总成交套数50套，总销售金额3736.47万元，整体成交均价6985.36元/㎡。以下为具体分析：

成交价格梯度清晰，头部项目集中度较高

本次入榜项目成交均价区间为4001.00-10528.00元/㎡，价格层级分化明显。TOP2项目成交均价均突破10000元/㎡，TOP3-TOP5项目成交均价介于7097.00-8649.00元/㎡，TOP6及以下项目成交均价低于6632.00元/㎡，覆盖不同预算客群。从成交集中度来看，TOP5项目总成交面积0.32万㎡，占总面积的60.24%；总成交套数30套，占总套数的60.00%；总成交金额2559.00万元，占总金额的68.49%，头部项目贡献度较高。

90-120㎡面积段覆盖主流需求，成交表现分化

本次统计房源均属于90-120㎡单套户型面积区间，适配多数家庭居住需求。不同项目成交表现差异较大，其中帝大御璟城单月成交17套，为本次统计周期内成交套数最高的项目，成交总面积0.18万㎡，占总成交面积的34.08%；武汉城建天汇龙城单月成交12套，成交总面积0.13万㎡，成交金额715.17万元；其余项目单月成交套数均低于7套。

天纵时代城、山海观位列均价冠亚军，TOP3项目特征分化

天纵时代城以10528.00元/㎡的成交均价位列榜单第一位，统计周期内成交1套，成交面积94.00㎡，成交金额98.97万元。山海观以10209.00元/㎡的成交均价位列榜单第二位，统计周期内成交1套，成交面积98.00㎡，成交金额100.05万元。交投合盛嘉园以8649.00元/㎡的成交均价位列榜单第三位，统计周期内成交6套，成交总面积653.00㎡，成交金额564.76万元，为均价TOP3阵营中成交套数最高的项目。

不同预算客群可对应匹配意向项目

预算在100万元左右的客群，可关注天纵时代城、山海观等成交均价突破10000元/㎡的项目；预算在50-80万元的客群，可关注帝大御璟城、武汉城建天汇龙城等成交套数较高、成交均价介于5721.00-7691.00元/㎡的项目；预算在50万元以下的客群，可关注城投丰山府、翰林公馆等成交均价低于4100元/㎡的项目。

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