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克而瑞好房点评网发布2026年7月杭州富阳区四房销售套数排行榜，本次入榜共10个项目，累计成交四房28套，总成交面积0.38万㎡，总成交金额8026.96万元，成交均价21342.61元/㎡，市场头部项目集中度特征明确。

头部项目集中效应显著，TOP5项目成交占比近八成

本次统计数据显示，核心项目贡献了市场多数成交份额：TOP2项目成交套数占总套数的50.00%，对应成交面积占比46.53%、成交金额占比45.40%；TOP3项目成交套数占总套数的60.71%，对应成交面积占比57.91%、成交金额占比57.30%；TOP5项目成交套数占总套数的78.57%，对应成交面积占比75.06%、成交金额占比74.52%，各维度头部占比匹配度较高。

项目价格梯度清晰，覆盖多元改善客群需求

入榜项目成交均价区间为14570.00元/㎡-26031.00元/㎡，不同项目定价差异明显，无明显价格聚集特征，可覆盖不同预算的四房改善客群需求。成交套数排名靠前的项目均价跨度较大，说明不同定价档位均有对应热销项目，市场需求分层特征明确。

联发阳光城檀境里、雍翠别院包揽冠亚军，头部项目表现突出

榜单首位联发阳光城檀境里成交9套，成交金额2468.91万元，成交面积1076.00㎡，成交均价22947.00元/㎡；第二位雍翠别院成交5套，成交金额1175.33万元，成交面积674.00㎡，成交均价17433.00元/㎡；第三位缤曜金汇府成交3套，成交金额955.02万元，成交面积428.00㎡，成交均价22331.00元/㎡。三个项目成交套数合计占总套数的60.71%，是本次统计周期内富阳区四房成交的核心贡献项目。

改善客群可按需匹配对应项目，关注头部成交标的

针对预算偏低的四房购置客群，可关注成交均价偏低的入榜项目；针对追求主流市场认可度的客群，可重点参考成交套数排名靠前的头部项目。本次统计周期内富阳区四房供应项目覆盖多元价格区间，客群可根据自身需求选择对应标的。

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