克而瑞好房点评网

克而瑞好房点评网发布深圳2026年7月50-90㎡户型销售金额TOP30榜单。本次入榜30个项目总成交金额32.94亿元，总成交套数880套，总成交面积7.45万㎡，整体成交均价44,197.69元/㎡，刚需户型成交头部效应显著，市场集中度较高。

成交规模表现稳健，头部项目贡献度突出

本次入榜30个项目总成交金额32.94亿元，其中TOP10项目合计成交金额20.71亿元，占总成交金额的62.86%；TOP5项目合计成交金额13.68亿元，占总成交金额的41.52%；TOP3项目合计成交金额10.07亿元，占总成交金额的30.59%。各梯队成交占比随排名下降逐步递减，刚需客群对头部项目的选择倾向性明显，市场资源向头部项目集中。

价格梯度清晰，覆盖不同预算刚需客群

入榜项目成交均价区间为24,777.00元/㎡至86,997.00元/㎡，价格跨度达62,220.00元/㎡。其中均价低于30,000.00元/㎡的项目共2个，30,000.00-60,000.00元/㎡区间的项目共25个，高于60,000.00元/㎡的项目共3个，不同价位段产品供应充足，可匹配各类预算的刚需购房需求。

润宏城、深铁珑境包揽冠亚军，成交表现领先

本次榜单TOP1为润宏城，成交金额4.37亿元，成交套数137套，成交总面积1.19万㎡，成交均价36,670.00元/㎡；TOP2为深铁珑境，成交金额3.04亿元，成交套数72套，成交总面积0.61万㎡，成交均价49,507.00元/㎡；TOP3为鸿荣源珈誉，成交金额2.66亿元，成交套数63套，成交总面积0.53万㎡，成交均价50,459.00元/㎡。三个项目合计成交套数272套，占总成交套数的30.91%；合计成交总面积2.33万㎡，占总成交面积的31.32%，市场表现领先于其余入榜项目。

刚需客群可按预算匹配对应项目，优先选择成交稳定标的

针对预算有限的刚需客群，可关注均价30,000.00元/㎡以下的入榜项目；针对预算中等、追求居住配套适配性的刚需客群，可重点关注30,000.00-60,000.00元/㎡区间的入榜项目；针对有核心区位需求的刚需客群，可选择均价60,000.00元/㎡以上的入榜项目。

本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。