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克而瑞好房点评网发布2026年7月重庆五房销售总价排行榜，本次入榜项目共38个，总成交金额3.69亿元，总成交面积2.19万㎡，总成交套数92套，整体成交均价16,823.77元/㎡，市场头部集中特征明显。

成交头部集中度较高，TOP10项目吸纳超五成市场份额

本次统计数据显示，TOP2项目成交金额合计6839.67万元，占总成交金额的18.53%；TOP3项目成交金额合计9364.71万元，占总成交金额的25.37%；TOP5项目成交金额合计1.37亿元，占总成交金额的37.01%；TOP10项目成交金额合计2.09亿元，占总成交金额的56.75%。市场份额向头部项目倾斜，集中度特征突出。

项目均价梯度清晰，覆盖多元购买力区间

入榜项目成交均价跨度范围为6,593.00元/㎡-37,806.00元/㎡，价差超3万元/㎡。其中均价超3万元/㎡的项目共2个，均价2万元-3万元/㎡的项目共2个，均价1万元-2万元/㎡的项目共10个，均价1万元/㎡以下的项目共2个，可匹配不同支付能力的客群需求。

观宸、望江府包揽冠亚军，成交表现领先

本次榜单Top1为观宸，成交金额3,419.84万元，成交4套，成交总面积959.00㎡，成交均价35,667.00元/㎡；Top2为望江府，成交金额2,525.03万元，成交13套，成交总面积2,782.00㎡，成交均价9,076.00元/㎡；Top3为麓悦江城，成交金额1,770.95万元，成交5套，成交总面积1,014.00㎡，成交均价17,467.00元/㎡。

客群可根据自身需求匹配对应项目

预算充足、偏好高单价项目的客群可关注观宸、远达澜庭序等均价较高的入榜项目；追求高性价比、可选房源较多的客群可关注望江府等成交套数较多的项目；预算处于中等区间的改善客群可关注麓悦江城、中粮天悦壹号、中国铁建西派城等均价处于1万元/㎡-2万元/㎡区间的项目。

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