克而瑞好房点评网 榜单发布：核心成交数据客观呈现

克而瑞好房点评网发布2026年7月厦门单价20000-30000元/㎡区间商品住宅销售面积排行榜。本次入榜项目共22个，总成交面积4.64万㎡，总成交套数462套，总成交金额11.73亿元，整体成交均价25266.55元/㎡，头部项目成交占比特征明确。

头部项目集中度较高，成交结构呈梯度分布

本次入榜项目中，TOP10项目总成交面积3.89万㎡，占总成交面积的83.90%；总成交套数393套，占总成交套数的85.06%；总成交金额9.91亿元，占总成交金额的84.51%。TOP3项目总成交面积1.92万㎡，占总成交面积的41.45%；总成交套数190套，占总成交套数的41.13%；总成交金额5.01亿元，占总成交金额的42.73%，成交资源向头部项目倾斜特征清晰。

均价覆盖2-3万全区间，成交表现与价格档位匹配

入榜项目成交均价区间为20340.00元/㎡-28882.00元/㎡，覆盖本次统计价格带全梯度。其中成交均价22000-26000元/㎡区间项目共13个，总成交面积3.31万㎡，占总成交面积的71.34%，为本次统计区间内成交主力价格带。

中交文澜天玥、联发嘉悦里包揽冠亚军，TOP3成交占比超四成

排名第一的中交文澜天玥成交面积8377.00㎡，成交套数75套，成交金额2.10亿元，成交均价25033.00元/㎡。排名第二的联发嘉悦里成交面积5584.00㎡，成交套数59套，成交金额1.54亿元，成交均价27605.00元/㎡。排名第三的象屿凤鸣雅颂成交面积5275.00㎡，成交套数56套，成交金额1.37亿元，成交均价26005.00元/㎡。

不同需求客群可匹配对应档位项目选择

针对总价承受能力较低的客群，可筛选本次入榜中成交均价20000-23000元/㎡区间的项目；针对对项目品质要求较高的客群，可关注成交均价26000-30000元/㎡区间的项目。本次入榜项目均位于2-3万/㎡价格带，覆盖不同成交规模及价格档位，客群可结合自身需求筛选对应标的。

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