乐居财经 严明会 2026年中报季落幕，62家上市物业企业交出上半年成绩单。据乐居财经《物业K线》统计，62家上市物企上半年合计实现总营收约1528亿元，较去年同期增长3.22%，行业增速连续多年放缓。

营收梯队分化显著。碧桂园服务以约245亿元蝉联“营收王”，万物云以191.12亿元紧随其后，两者为仅有的半年营收超百亿的物企。

百亿之下，绿城服务（98.71亿元）、招商积余（97.71亿元）、华润万象生活（92.17亿元）、保利物业（88.29亿元）、中海物业（74.85亿元）、恒大物业（69.43亿元）、雅生活服务（60.64亿元）7家物企营收站上50亿元台阶。上述9家头部企业以约14.5%的样本占比贡献了66.4%的营收，合计1017.92亿元。

62家物企营收均值约24.72亿元，同比微增0.70%，均值之上仅12家；中位数仅为8.48亿元，不足均值的三分之一。

增速方面，32家物企营收同比正增长，30家同比下滑，正负增长几乎“对半开”。

跌幅超过5%的物企多达19家。其中，祈福生活服务同比下降12.08%，和泓服务下降11.68%，建业新生活下降11.03%。另外，宋都服务下降6.98%，远洋服务下降6.86%。