克而瑞好房点评网 榜单发布，核心成交规模明确

克而瑞好房点评网发布2026年7月成都青白江单价2-3万区间二手房销售套数榜，本次入榜18个项目累计成交194套，总成交面积2.26万㎡，总成交金额5.43亿元，平均成交均价24018.04元/㎡，头部项目成交集中度较高。

头部项目贡献突出，TOP10成交占比超六成

本次统计范围内，TOP10项目累计成交123套，占总成交套数的63.40%；累计成交面积1.49万㎡，占总成交面积的65.98%；累计成交金额3.54亿元，占总成交金额的65.12%。TOP3项目累计成交48套，占总成交套数的24.74%，头部项目对该单价段成交拉动作用显著。所有入榜项目成交均价区间为21496.00元/㎡-27550.00元/㎡，价格梯度稳定。

项目成交规模跨度较大，覆盖多元客群需求

入榜项目单项目成交套数跨度从8套到22套，单项目成交总面积跨度从462.00㎡到2449.00㎡，不同项目的产品面积段、总价区间差异明显，覆盖刚需、刚改、改善等多元客群的置业需求，各类产品成交分布均衡。

龙湖九里晴川、绿地成都新里城包揽冠亚军，成交表现领先

榜首龙湖九里晴川累计成交22套，为本次榜单唯一成交套数突破20套的项目，对应成交面积2449.00㎡，成交金额5698.00万元，成交均价23265.00元/㎡。第二名绿地成都新里城、第三名汇厦少城均成交13套，其中绿地成都新里城成交面积1747.00㎡，成交金额3977.00万元，成交均价22763.00元/㎡；汇厦少城成交面积837.00㎡，成交金额1956.00万元，成交均价23379.00元/㎡，单套面积偏小，适配总价敏感型客群。

## 按需匹配项目，交易前核实核心信息

针对意向选购该单价段二手房的客群，倾向大面积改善的群体可关注绿地锦天府、龙湖世纪峰景等单项目成交总面积较高的项目；预算有限的群体可关注财富中心、嘉祥瑞庭南城等单项目成交总面积偏小的项目。交易过程中需提前核查房屋产权明晰度、学位占用情况、房龄对应的贷款年限等信息，合理控制交易风险。

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