北京进深 徐迪 8月份朝阳区商品住宅成交榜，懋源騴橒臺位列榜首。

并且是金额、面积、套数三料冠军：

单月网签50套，7711㎡，合计8.01亿元。

项目所在地块成交于去年11月25日，懋源控股以50.24亿元的总价摘得，折合楼面价6.21万/㎡，溢价率18.2%。

建设用地面积2.89公顷，地上建面约8.1万㎡，容积率2.8。

规划13栋7-21F洋房/小高层，住宅总建面超8万㎡，共499户。

今年6月15日取证，7月31日开盘，共11栋楼456套，面积段129/134/157/178/217/234㎡。

四居起步，南、北、侧边三面赠送，环幕视野，观景餐厨。

拟售均价约13.37万元/㎡，其中4#、5#两座楼王栋顶层房源单价突破15万/㎡。

作为北京首个在出让文件中提到下沉庭院详细设计要求的项目，懋源騴橒臺依托地势高差打造了双下沉庭院。

地上、地下分别构建双穿林水轴。

东、北两道仪式门庭，东大门近50米宽，北大门宽逾70米、高约11米。

叠加长达290米的沿街景墙，城市界面极具震撼力。

项目位于朝阳区潘家园街道，紧邻北工大西门地铁站。

地处CBD商圈辐射范围内，成熟住区，生活配套完善。

作为近年来该区域供应规模最大的纯居住用地，住宅体量超8万㎡。