乐居财经 徐迪 8月26日，绿城管理（9979.HK）举行2026年中期业绩发布会。

绿城管理董事会主席赵晖表示，当前房地产仍处在结构性调整主体周期，代建行业迎来深刻转变：

一是行业发展由规模扩张步入平稳发展阶段，2023年-2025年，代建行业新签总规模稳定在1.6-1.7亿平方米。

二是行业格局逐步出清，具备持续拓展与履约能力的活跃企业约30家，竞争秩序持续优化。

三是行业竞争逻辑转变，告别单纯比拼规模与价格，转向综合解决方案、项目品质与经营兑现能力的较量，拥有全周期价值兑现能力的头部企业优势将持续凸显。

关于市场容量，赵晖认为，2026 年上半年代建新签规模虽同比有所回落，但重点城市代建渗透的市场认可度持续提升。

城投，民企等多元委托方需求依旧存在。伴随行业迈入存量时代，城市更新、存量资产、盘活改造及运营业务逐步成为重要增量赛道。