乐居财经 李兰 8月20日，中海物业(02669.HK)发布截至2026年6月30日止六个月未经审核中期业绩。

期内，中海物业整体收益上升4.5%至74.85亿元；公司普通股股权持有人应占溢利为7亿元，每股基本及摊薄盈利为人民币21.33仙。董事会宣派中期股息每股港币10.0仙，较去年同期上升11.1%。

期内，物业管理服务收益占集团总收益的82.9%，达62.02亿元，同比增长9.4%，增幅主要来自在管面积的提升。其中，新扩展的城市运营业务收入增幅及速度尤其显著。

于2026年6月30日，集团在管面积较去年底增加1780万平方米至4.95亿平方米，其中来自独立第三方的在管面积比例提升至43.3%。非住宅在管面积占比提升至33.4%，其中城市运营类占比达22.3%。

市场拓展方面，期内集团新增管理建筑面积3700万平方米，其中85.9%来自独立第三方。新签合约总额约为24.97亿元。

新增订单中，非住宅项目面积占比较多，达76.8%（当中，城市运营类占61.1%），其馀23.2%为住宅项目。而新签订的合约额分别约达16.22亿元及8.75亿元。

截至报告期末，中海物业进驻171座城市（含香港及澳门），在管物业项目2424个，服务面积超过4.95亿平方米，持续服务超100家世界500强企业客户。