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2021年9月8日-10日,中国上海。

重庆区县周报W32 | 住宅市场量价齐升,避暑项目表现抢眼

乐居财经 2026-08-20 09:48 304阅读

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01周度市场总结CRIC2026
重庆住宅市场整体量价齐升,区县市占超六成,稳居市场主体;各区县热销项目TOP10中4个为避暑房项目。
◎ 大重庆市场
 量价齐升,市场成交量12.17万方,环比上涨21.5%;成交均价8908元/㎡,环比上涨14.7%。 
◎ 区县市场
市场量稳价涨成交量7.46万方,环比上涨2%;建面均价5629元/㎡,环比上涨3.7%;价格高地为城口,成交均价为7313元/㎡。

02周度核心数据CRIC2026



03重庆商品住宅CRIC2026


结构性量价齐升量价均创近5周新高
重庆整体成交量12.17万方(环比上涨21.5%),均价8908元/㎡(环比上涨14.7%),量价均创近5周新高。市占率格局分化明显,区县占大重庆成交面积比重达61.3%,主城占比38.7%,区县构成大重庆成交主力。


04区县商品住宅CRIC2026


区县住宅市场量价齐升
区县成交量7.46万方(环比上涨2.0%),建面均价5629元/㎡(环比上涨3.7%)。成交套数756套,成交总价4.20亿元。

各区域来看,主城新区成交面积占比最大,渝东北建面均价最高,渝东南成交套数密集。

·主城新区:当周成交2.95万方、277套,建面均价5523元/㎡。

·渝东北:当周成交2.06万方、211套,建面均价5888元/㎡。

·渝东南:当周成交2.45万方、268套,建面均价5540元/㎡。


05成交排行CRIC2026


区县排行中,武隆以0.67万方成交面积、83套成交套数领跑区县;永川以6633元/㎡建面均价居前列,为区县内第二高价,仅次于开州(7131元/㎡)、酉阳(7129元/㎡)、城口(7313元/㎡)等价格高地。

项目成交套数排名中,永川中国铁建青秀湾以29套居成交套数榜首、套均总价96.7万元居首,为上周区县市场标杆项目;武隆、石柱、彭水各占2席,其中武隆戴斯大卫营、石柱华都尚景、丰都银昌云天坊、石柱黄水印象观澜府为避暑房,位于仙女山、黄水、南天湖避暑热门板块。

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以上内容节选自《重庆区县房地产市场周报

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