随着城市住房标准持续进阶，购房者对居住质感、社区环境与居住舒适度的渴望愈发强烈。立足当下人居升级趋势，四十三载国企深业集团基于红山片区居住需求迭代，匠造品质住区新作 —— 深业上宸瑞府、上宸华府。

8月14日，项目美学生活展厅暨艺术体验空间盛大开放，依托红山上塘近十年最大纯居地块禀赋与国企精工品质，项目展现出鲜明的产品优势，开放现场热度持续高涨，赢得众多置业者的关注与青睐。

美学宸境启幕 全城瞩目共鉴

美学生活展厅开放当日，现场宾客云集，访客络绎不绝，一众嘉宾对现场美学空间均致以高度好评。来访客户就区域生活配套、社区规划理念、产品配置标准进行了深入了解，并参观了艺术体验空间。

这份热烈的市场反响，恰恰映照出深圳改善家庭对理想居所的渴求。作为2026年龙华新国标压轴力作，项目将对优质生活的深刻理解，落于每一处产品打磨之中。

六大产品底盘 重构红山改善维度

深业上宸瑞府、上宸华府由深业置地有限公司与深圳市龙华建设发展集团有限公司双国企联袂打造，立足于深圳真实的家庭居住需求，依托国资雄厚实力，项目将对理想生活的思考，转化为看得见、可感知的产品细节，回应改善家庭对于居住的多重期待，为项目品质与业主权益保驾护航。

◎约3.1综合容积率 悦见生活本貌

放眼龙华市场，不少超高层项目楼栋排布密集，低层住宅容易被建筑遮挡日照，室内通透、通风成为一种奢望，在抬眼皆是林立高楼的社区，舒阔视野、通透对流，已然成为难得的居住奢配。

深业上宸瑞府、上宸华府手握红山上塘近十年规模最大纯居住地块，地块总占地约3.84万㎡，规划约3.1综合容积率社区，打造24-25层小高层。舒展的建筑，让自然光充分浸润室内，南北格局带来自然对流。

信息来源:深圳市规划和自然资源局土地出让公告

◎四大团队联袂匠造 定制前沿美学

项目特邀DIA丹健国际、GVL怡境国际、Aart一间宅艺术、ENJOY DESIGN四大豪宅团队联袂，打造社区主入口、景观园林、艺术雕塑与艺术体验空间，用顶豪的经验贴合红山家庭的生活习惯反复推敲细节。

◎约2.7万㎡总体规划绿化 鲜氧意境环伺

项目内外总规划约2.7万㎡绿化森境，外部构建超60m宽生态降噪屏障，户均可享园林面积约14㎡；约 200米中心绿轴串联五座主题花园，晨起沿着步道慢跑；午后铺开垫子陪孩子草坪嬉戏；晚饭之后与家人园中散步，偶遇邻居闲话家常。园林不再是仅供欣赏的风景，是老人散步、孩童撒欢、成年人放空休憩的家庭全龄后花园。

◎高配2梯4户/3梯6户 慢享松弛舒适日常

项目采用2梯4户、3梯6户的舒朗梯户设计，单梯仅服务约48户，令归家的步调既松弛又舒缓。清晨送孩子出门，不必慌张赶电梯；傍晚下班回家，无需长久排队。老人缓步慢行，孩童自在嬉闹，推婴儿车出入皆从容无碍。不再是人等候电梯，而是电梯等候归家的人，于细微尺度，安放一家人不慌不忙的日常。

◎全明电梯前厅 重构归家体验

项目打造全明通透电梯前厅，自然光充分倾洒，过道拓宽至约1.45米。黄昏归家，落日漫进前厅，暖意扑面而来；邻里偶遇，不必侧身避让，驻足寒暄亦是生活温情。从踏入楼栋开始，便拥有敞亮舒展的归家仪式。

◎深业「好房子」项目,首批示范标杆

深业上宸瑞府、上宸华府作为深业「好房子」首批示范项目，落地体系的部分核心标准，延续深业上城“都市与自然无界缝合”的造城理念。

产品规划建面约87-130㎡低密舒居3-4房，户户朝南：全盘纯粹商品房规划，纯粹改善圈层，以全新居住标准，启幕红山居住品质新篇章。

美好的社区生活，同样离不开丰盈的城市资源作为底色，内外兼修，方能成就完整的理想生活。

外揽城市繁华 内筑理想森居

项目择址红山成熟核心板块，市级五馆一体人文场馆、山姆龙华会员店、Costco会员店等多元商业荟萃；近享地铁、快速路双轨枢纽，同时阳台山生态资源环伺四周。丰盈的城市配套，满足家庭人文、运动、消费、休闲多重生活所求，真正实现出则享受精彩繁华，入则低密宁静。

从低密的社区尺度，到归家路上的每一处细节，深业上宸瑞府始终读懂改善家庭对生活的向往。美学生活展厅暨艺术体验空间现已开放，恭迎莅临亲鉴，预演森居理想日常。

本宣传资料为要约邀请，本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划及现场实际为准；本宣传资料中涉及到的所有项目效果图及实景合成图仅供示意参考，不代表开发商对此做出了承诺，买卖双方权利义务以双方最终签署的 《深圳市商品房买卖合同（预售）》为准；深圳市深业龙兴地产有限公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新的资料。

【文章来源：深业上宸瑞府】