上海进深 李兰 7月31日，保利发展长宁中山公园项目案名正式公布——保利苏河珺。该项目位于长宁内环，紧邻苏州河与中山公园，是区域内断供17年后首个亮相的纯住宅新盘。

据悉，该项目主推建筑面积约110-130㎡3房、建面约140-169㎡4房。

3月底，上海2026年第二批次土拍备受瞩目的长宁区C040101单元E1-17、E1-21地块，历经41轮激烈竞价，最终由保利发展以总价592175万元成功斩获，成交楼面价77697元/㎡，溢价率6.44%。

地块具体位置在万航渡路和江苏北路交叉口，直面苏州河景观带，近11/13号线隆德路站。

其中，E1-17地块东至省吾中学、南至万航渡路1424弄小区、西至湖丝栈、北至规划白玉路，出让面积4490.52㎡，容积率2.4，建筑面积10777.25㎡，规划一幢高层住宅和部分配套房，限高40米。

E1-21地块东至长芝大厦、南至规划白玉路、西至万航渡路、北至华联创意广场，出让面积24508.81㎡，容积率2.67，建筑面积65438.52㎡，规划五幢高层住宅，限高80米。