上海进深 严明会 保利江上印实景示范区将于8月上旬正式对外开放，示范区涵盖建筑外立面、地下会所、儿童乐园及全维度景观系统，项目户型配置及周边配套情况同步公开。

户型方面，该项目主力产品为建筑面积约108㎡三房两厅两卫，采用3.5代新规住宅格局。边套主卧设270°转角飘窗，打掉隔墙后使用尺度可对标140㎡以上产品。

厨房区域采用S形墙体内嵌双冰箱设计，全屋配备多重收纳空间。

精装配置上，厨房采用博世五件套电器，卫生间采用瑞士吉博力排水系统，搭配科勒智能马桶高端系列产品，全屋搭载华为智能家居系统。

社区环境部分，示范区地下会所建筑面积约1200㎡，架空互联空间约1100㎡，户均使用面积超7㎡。会所内设恒温泳池、健身房、音乐剧场、水吧沙龙及棋牌室等场景，健身器材采用力健品牌。

景观系统采取从下沉庭院到架空层的立体绿化覆盖，沿街约90米城市界面进行退让式绿植层叠处理，整体以南北向约110米归家轴、东西向约80米花园轴为骨架，串联五处花园空间。

下沉庭院内种植的乌桕、铁冬青为历时三个月在三省十余处苗圃中选定的规格苗木，水底铺装及驳岸采用安哥拉黑石材，花坛及部分铺装采用威斯康白石材。

项目同期规划约900㎡儿童乐园，采取地面、架空层、负一层三层联动布局，室内外结合，方案由阿那亚设计院负责设计，目前处于打磨阶段。

建筑立面采用石材与铝板组合，四个可视面均按同一标准施工，主材为香槟金铝板，外窗配置三玻两腔中空Lowe玻璃。

示范区主入口面宽约31米，高度约6.1米，两侧墙面采用奥巴马棕木纹反切石材，入口门体为定制铜门。

周边配套方面，项目约600米范围内已实现地铁、商业、学校、公园的全覆盖。地铁12号线爱国路站距离约350米，宝龙旭辉广场约500米，一墙之隔为上师大附属杨浦滨江实验小学，步行约680米可至杨浦公园。

物业服务采用翡丽甲第同源体系，为每栋楼配置专属管家，提供十余项日常免费服务。

据了解，保利置业自2015年翡丽甲第入市以来，十年间已在杨浦开发10个项目，其中5个位于杨浦滨江区域，江上印为保利印系产品线的最新作品。