盛夏江城，智启人居新篇。2026年7月23日，由中国房地产业协会主办，中国房地产业协会内装家居分会、CSHIA智能家居创新中心联合承办，湖北省房地产业协会、华发股份人居研究院支持协办的“智住好房・赋能未来”论坛暨智能家居服务力峰会・武汉站顺利举办。

本次论坛以“多维破局・全域增长”为核心主题，汇聚房地产、智能家居、建筑设计、系统集成、科技创新领域100余家机构、共200位行业代表齐聚武汉，围绕智能家居标准化落地、存量住宅智能化改造、智慧社区运营、住宅全生命周期运维四大核心议题展开深度研讨，为中部地区智能化企业高质量发展指明路径、注入新动能。

当前房地产业彻底告别高周转、高杠杆的粗放发展模式，全面进入存量提质、品质优先的新阶段，智能家居也从楼盘营销的附加卖点，转变为新建住宅升级、老旧小区更新、商业空间改造的硬性刚需。结合湖北省房地产业协会现场发布的本地市场数据，武汉120㎡以上改善型住宅成交占比已突破五成，购房者的置业重心从户型、房价转向居住安全、空间智能与长期物业服务。

本次论坛搭建标准解读、企业实战、圆桌思辨多层交流平台，打通住宅设计、施工交付、后期运维全产业链条，集中破解设备不互通、场景碎片化、售后主体缺失等行业共性痛点。

一、聚焦标准引领，夯实智慧人居根基

长期以来，智能家居行业存在设备协议杂乱、交付标准不统一、场景体验参差不齐、交付后维保无主体等突出问题。本次论坛将中房协《智能家居技术应用标准》作为核心主线，从行业顶层建立统一规范，为产业规范化发展筑牢根基。

中国房地产业协会赵成同志

中国房地产业协会赵成现场致辞，他指出当前地产步入高质量发展周期，智慧人居是行业转型核心抓手，并提出三大发展思路：一是以统一标准规范住宅智能化建设，杜绝华而不实的“伪智能”；二是立足居民真实居住需求，打造实用化智慧场景，用科技提升居住幸福感；三是打通产业壁垒、推动全链协同，共建共享智慧人居生态圈。他表示房地产长期向好的基本面不变，呼吁行业坚守主业、创新突围，依托智慧建造促进行业平稳发展、改善民生居住。

湖北省政府参事、省政协常委、省房地产业协会会长、永业行董事长潘世炳先生

湖北省政府参事、省房地产业协会会长潘世炳结合湖北“好房子、好小区、好社区、好城区”四好建设工作补充说明，统一的行业标准是同步推进新建精装一体化、老旧小区轻量化微改造的核心抓手，能够有效控制改造成本，推动智慧人居方案规模化普及。

华发人居生活研究院建筑科技中心总经理产品创新中心副总监李果

华发人居研究院李果现场解读标准八大章节、260条条款，详解四大核心突破：一是首创八大空间一体化前置设计，统筹建筑、精装、家电、智能同步规划，解决设计脱节痛点；二是统一28类居家场景联动逻辑，消除不同楼盘、品牌的体验割裂；三是推出分层式有限互联互通方案，兼顾工程落地性与设备互通需求；四是搭建全周期运维体系，搭载全屋数字体检系统，实现故障自检、报修检修、远程OTA升级完整服务闭环。

二、多维议题碰撞，探索存量时代增长路径

本次论坛设置企业主题分享、两场专题圆桌两大交流板块，覆盖房企、智能硬件、本地集成商三类市场主体，围绕新房配套、存量改造、长效运营、华中本地化服务多维度交换实战经验，挖掘存量市场全新增长曲线。

标杆房企分享新建、存量双赛道落地方案

绿城管理确信家设计总监谢侑霖聚焦存量房去化痛点，提出电源、光源、水源、收纳四大前置规划，提前预埋十年智能设备点位，搭配无感被动智能，以可控成本提升房产产品竞争力；湖北联投柠月科技肖佳瑶分享“您好”大会员数字化运营体系，依托统一数字底座打通智能、康养、社群、商业全服务，拉动会员活跃度与老带新成交；华润置地科创与智数副总经理陈振连介绍智能运维方案，搭建多协议开放平台，配备专属运维团队，支持硬件长期迭代更换。

绿城管理确幸家设计总监谢侑霖

湖北联投集团柠月科技大会员产品负责人肖佳瑶

全产业链品牌展示细分场景解决方案

德雷克智慧门、麦联智家、微动影音、汇丰智控、慕容轲、安享智能、影音大师等细分赛道企业依次登台，分别从全屋入户中枢、有线无线融合中控、全无线影K、暖通集成、AI吸顶音响、米家全屋配套、商用背景音乐等维度输出完整方案，同时覆盖新房精装配套、存量旧房后装两类市场需求。智能头条总编辑王胜阳从行业宏观视角提出集成商破局思路，依靠标准化交付、高端超级单品、商用空间拓展、线上数字化获客四大方向跳出低价内卷。

两场圆桌论坛深度思辨行业破局方向

全产业链高层圆桌：华润置地、华发股份、绿城管理、武汉城建集团、无锡金云智联嘉宾围绕精装一体化、存量改造、全周期运维展开研讨。

本次圆桌对话达成的重要共识是：智能家居的竞争，正从产品配置的比拼，转向运维服务力的较量。无论是华润的总集成商战略、华发的四个协同体系，还是绿城的设计预留思维、武汉城建的数据驱动模式，以及金云智联的AI+物业协同方案，都指向同一个方向——打通“设计-施工-交付-运维-迭代”的完整闭环，让好房子真正经得起时间的考验。嘉宾一致期待，行业标准加速落地、生态壁垒加速打破、信息鸿沟加速弥合，共同推动中国智能家居产业在下行市场中实现高质量发展。正如嘉宾们在寄语中所言：“未来已来，携手共进”。

新建和存量丨智能化好房子全生命周期的运维服务圆桌论坛

华中本地服务商专场：武汉及周边头部集成商齐聚，分析区域市场特征：武汉市场体量大但价格竞争激烈，省内三四线城市增量充足、竞争平缓；突围核心在于精准定位客户群体、落地标准化施工流程、运用AI工具优化方案设计、建立常态化客户回访机制，总线高端项目主打稳定长效，无线轻智能覆盖刚需存量市场，依靠差异化服务构筑竞争壁垒。

三、凝聚行业共识，共筑智慧服务生态

本次论坛汇集行业协会、央国企、民营房企、智能硬件厂商、系统集成商、物业服务企业全链条参与者，交流后形成三大统一行业共识，合力打造协同共建、长效可持续的智慧人居产业生态。

第一，打通产业链协同壁垒，构建分工清晰的合作体系。房企统筹整体智能顶层设计，科技企业输出成套软硬件解决方案，集成商负责现场施工调试，物业承接日常巡检与基础维保，多方联动规避设备孤岛、服务断层；同时将公建成熟的数字化运维技术下沉民用住宅，全面提升社区管理效率。

第二，打造分层落地的全域产品体系。新建住宅推行空间原生一体化精装标准，老旧小区落地轻量化无线微改造方案，同步拓展商铺、展厅、办公等商用智能增量业务，覆盖刚需、改善、商业多元场景，拓宽行业增长边界。

第三，建立华中本地化长效服务机制。本地集成商以精细化交付、常态化客户回访、家装设计师渠道合作为核心竞争力，借助AI设计工具提升方案产出与工地管理效率；行业协会将以武汉为中部示范样板落地智慧好房试点，持续在全国各省市开展标准宣贯、产业链对接交流会，搭建常态化行业交流平台。

未来，依托统一的智能家居技术标准与全产业链协同力量，地产与智能家居行业将逐步摆脱单品低价内卷，迈向空间原生设计、主动感知交互、全周期长效运营的全新发展阶段。

本次以“多维破局・全域增长”为主题的智住好房武汉论坛圆满落幕，在此感谢湖北省房协、华发股份、绿城管理、湖北联投、武汉城建、金云智联等核心企业嘉宾的鼎力分享，也欢迎湖北交投、湖北城投、湖北科投、湖北文旅建设、武汉光谷投资、武汉地产集团、武汉大桥实业、中建三局等到场单位持续交流、携手共进，以科技赋能产业发展，以智慧夯实居住品质升级，推动房地产行业平稳健康、高质量发展。