北京进深 吴文婷 7月25日，据北京住建委，怀柔国贤府（备案名：贤璟文园）取得预售许可证。

据查阅，本次获批10栋住宅楼共366套房源，拟售均价约4.12万元/㎡-4.56万/㎡。项目面积段涵盖100-188㎡，主打全维度改善。

项目所在怀柔新城6001地块成交于4月28日，中建智地以7.56亿元总价竞得，楼面价约1.69万元/㎡，溢价率2.44%。

开发主体北京兴澜房地产开发有限公司，成立于2026年2月14日，注册资本5000万元，由中建智地置业有限公司100%持股。

此外，项目落地怀柔老城核心，区政府、万达商圈、政务配套、成熟商业全部聚集于此。这里不是偏僻郊区，而是实打实的怀柔城市中心。