北京进深严明会 时隔三个多月，海开又为那个“顶流”——上地0702项目，发声了。

近日，北京上宸房地产（海开旗下）发布严正声明，直指近期网络上疯传的项目案名（如“宸海云颂”）、户型、售价、专属优惠、学区承诺，甚至所谓的“内部锁房渠道”全是假的。

划重点：目前官方案名还没对外公开，除了官方认证账号，其他全是“小道消息”。

熟悉海淀楼市的都知道，这已经是海开针对这项目的第二次辟谣了。

回溯到今年4月，海开就曾为了这个项目辟谣。

它监测发现，在小红书、抖音等多家网络平台上，大量未经海开任何官方授权的账号、机构及个人，擅自冒用海开及本项目官方名义，虚构、发布与本项目相关的不实信息。

甚至擅自以海开/本项目名义建立客户交流群、私加客户微信推送不实营销内容等。

海淀上地0702街区地块于去年12月23日完成出让，由海开控股以84.56亿元总价竞得，溢价率0.4%。

其中住宅部分成交价约64.77亿元，折合楼面价约6.96万元/㎡。

项目开发主体北京上宸房地产开发有限责任公司，成立于2026年1月12日。

注册资本5000万元，由海开控股独资，项目公司法定代表人、董事、经理由叶星一人担任。

叶星同时也是颐海澐颂的项目总，设计此前曾担任融创香山壹號院设计总监、北京融创学府壹号院项目总经理。

作为海淀本土国企，海开在当地开发过多个楼盘，包括去年与功德寺双子同期较量的颐海澐颂，以及同在上地板块的顶豪盘圆明天颂等。

海开控股创立于1981年，是海淀区第一家、规模最大的地产国企，实际控制人为海淀区国资委。