上海进深 李兰 7月3日，位于上海徐汇区域的嘉佰道徐汇项目开启认购。

据悉，该项目2、17、18、21、23、25号共计91套房屋获预售许可证，编号为徐汇房管(2026)预字0000226号，计划于2026年7月11日开盘销售上述预售许可证项下的全部准售房源。

项目内联排别墅建面380-430平方米，备案均价达到30.25万元/平方米；小高层主力建面100-122平方米，取证均价约合17.53万元/平方米。

该项目地块为2024年12月30日宸嘉发展经101轮竞价以438240万元摘得，溢价率40%，整体楼板价12.6万/㎡，可售住宅楼板价13.3万/㎡，出让面积2公顷，为绿城徐汇滨江地块之后的徐汇新地王。

项目共推出四类产品，分别为建面约100㎡-122㎡的高层住宅、建面约315㎡-430㎡的当代洋房、建面约317㎡-322㎡的叠拼以及建面约378㎡的联排别墅。

其中叠拼分为317㎡和322㎡两个面积段，联排定为378㎡单一户型，高层段则覆盖100-122㎡区间，整体形成从刚改至顶豪的完整产品线。

项目位于徐汇龙华地块（S030501单元N06-22地块），地处徐汇内中环之间，强生花苑南侧、龙华西路东侧、上海师大附中附属龙华中学西侧。

交通配套上，11号线与23号线地下贯穿地块。周边历史文化资源包括地块东侧的龙华烈士陵园与龙华寺。