广州别墅市场，迎来一个重磅选手。

6月16日，绿城在广州举行了一场“时间的臻藏”新品发布会，落子番禺黄沙岛的绿城·臻园正式揭开神秘面纱。

和市面上同质化严重的别墅产品不同，这是绿城专为广州量身定制的首座岭南纯墅。

熟悉绿城的人都知道，它有着31年造墅功底。

这一次，绿城把数十年低密营造的匠心底蕴全部融入其中，精准契合广州望族的居住审美与圈层需求。

绿城·臻园的到来，注定成为今年广州别墅市场里，兼具稀缺性与收藏意义的标杆作品。

三十一载低密之路，一座流动的别墅博物馆

“好作品经得起时间考验。”广州市房地产行业协会会长陆毅表示，绿城始终坚持以客户为中心的产品主义，在城芯江景日渐稀缺的土地上，以经典永恒低密之作回应市场对高端人居升级的深切期许。

绿城中国产品研发设计中心骆云登台，展开绿城低密三十一年的演进长卷。从杭州丹桂花园的“造房子”，到九溪玫瑰园“不砍一棵树”的造园原则，再到桃花源开启“造生活”，绿城用三十一年建造了一座没有国界的低密别墅博物馆。法式玫瑰园的永恒经典、中式江南里的院子情结、现代庐系的“现代形东方意”——产品谱系渐次铺陈，绿城也赢得了“中国别墅营造专家”的行业共识。

谈及臻园，骆云言道：“从世界到岭南，这是绿城建筑博物馆的新藏品。”作为绿城进入华南的第一个低密项目，绿城在这片天生值得珍藏的土地上，采用全新一代的当代岭南风格，并特邀英国AAM建筑师事务所操刀规划，将国际视野与岭南文化深度融合，成就一座江心私屿。

为广州再造一座典雅精微的新岭南园林

援引岭南建筑奠基人莫伯治先生的名言"在拥挤中求敞朗，在流动中求静观，在朴素中求轻巧，在繁丽中求雅淡。"gad董事合伙人、总建筑师蒋愈以流动、轻巧、繁丽、高雅四个关键词锚定臻园的设计精神。他开宗明义："低密产品一定要做在地的，将来才能跟城市连为一体，成为城市的文化记忆。"

在臻园，绿城以向江而立的姿态回应土地，引入"气口"打破传统围合，让每一栋建筑都能与江对话。一园三进、水脉串联，从大门藏于林木的隐贵起笔，到游廊抬升、视线穿水与江景相连，再到院落收合，一座典雅精微的新岭南园林渐次铺陈。"有传承与时尚，有秩序与流动，有自然与生活"，蒋愈如此概括。

而谈及建筑审美，蒋愈提出："房子是美育的殿堂。把家做成审美的殿堂，才能成为传承的作品。"为54套房子定制三种立面，隐奢岭南的东方静气、雅奢岭南的南洋风情、逸奢岭南的当代精致。从江对岸看过来，臻园是一幅长卷，不同的手法在同一江岸和而不同，绘就一座隐逸长卷。

江心私屿，岭南墅居的全新行业标本

《德科未来城市》首席产品官刘德科以余荫山房开篇，点出岭南名园的造园手法“缩龙成寸”：在方寸之地吞吐山河，于不规则中激发非凡场景。与此异曲同工，绿城贯穿三十一载的营造心法“小盘大作”，而臻园的价值，正在于以岭南园林的现代形，重构当代岭南墅居的入世精神。

景观上，臻园师法岭南第一名园"海山仙馆"，打造海山六卷游园体验；会所全部设置于地上，层层退台如一座生长的立体花园；追光地下室、多联厅、全套房等设计，每一处细节都是对"岭南墅居"的全新作答。

刘德科以"悉为我有"定义臻园的价值，不仅是物理空间的占有，更是三种生活权利的兑现：链接附近的烟火、尊重自然的馈赠、滋养内心的丰盈。

在他看来，臻园的真正意义，在于它让居住成为一场“抵达”，不是抵达一个地址，而是抵达一种生活状态，无需向外攫取，栖居于此，即是全部。

三十一年前，绿城从杭州出发。今天，它在珠江之畔以一座臻园，完成了从"世界经典"到"中式美学"再到"当代岭南"的文化回归。54席经典永恒作品，是绿城建筑博物馆的全新藏品，更是献给广州的一份"时间的臻藏"。

绿城·臻园，拥揽约500米南向一线江岸，容积率低至0.8，涵盖叠墅与合院，以隐奢岭南、雅奢岭南和逸奢岭南，铺陈一幅隐逸清流的山水长卷，打造一座经典永恒的传世作品。全维实景示范区，开卷在即，静候知音。