广州进深 李兰 6月15日，广州市迎来年内第7宗宅地竞拍，即广州市白云区黄边北路北侧AB2902026地块。该地块经过27轮角逐后，保利发展以13.49亿元竞得，折合楼面价2.69万元/平方米，溢价率23.87%。

该地块出让面积20046平方米，规划建筑面积50115平方米，容积率2.5，起始楼面价为2.17万元/平方米。参与现场竞拍的房企包括保利发展、越秀与国贸三家。

据悉，全场土拍，保利出价7次，越秀出价11次，国贸出价9次。

本次出让地块位于白云新城北的设计之都板块，是“穗八条”新政后广州出让的首宗土地，周边配套较为成熟。据悉，这是保利发展今年在广州第三次参与土拍，首次成功拿地。这也是广州年内第三宗溢价成交的地块。

目前地块已经基本平整完毕，开发商拿地即可进场动工，省去了前期场地整理工期与相关成本。

新盘方面，地块周边主要在售楼盘有，越秀贝好家·嘉悦云启、广州地铁地产·云筑上品、中建白云之星和中海麓府，均价4.3-5万元/㎡。

截至目前，2026年广州已成交7宗涉宅用地，其中花都区2宗、白云区2宗，天河区、荔湾区、番禺区各1宗，7宗地块成交总价288.76亿元。