6月15日，宁波浙君置业有限公司（绿城）以总价49272.92万元竞得镇海区ZH07-06-23-01地块，楼面价约8442元/㎡，溢价率0%。

镇海区ZH07-06-23-01地块，位于骆驼街道，东至西大河西侧沿河绿地，南至规划道路，西至永镇路，北至永乐西路。

出让面积36479㎡，容积率约1.6，住宅限高12-50米，是一宗典型的低密地。

根据规划，地块允许在住宅建筑底层设置架空空间，集约配置停车、物业及社区配套，兼容公共休闲、便民服务等功能。

地块地段优越，周边配套成熟。北面紧邻西大河，拥有一线滨水生态景观，临近的西大河公园，设置了湿地公园、儿童活动场地、无限跑道、老年健身休闲场地、体育设施等。

直线距离5号线和10号线换乘站永茂路站约600米，1.5公里范围内有湖滨广场、吾悦广场两大商业综合体，以及宁波植物园等配套。

据了解，地块所在街道，宅地已断供三年，上一宗宅地成交还要追溯到2023年，当时镇开集团以8222元/㎡的楼面价拿下骆驼地块，打造为滨河名邸，规划建设户型约160-233㎡的洋房和196-225㎡的叠墅，备案均价约29898元/㎡，目前已经售罄。

作为板块时隔多年推出的低密，镇海区ZH07-06-23-01地块未来入市面临的竞争压力相对较小，加上近期宁波土地市场信心修复迹象明显，去化预期较为乐观。

此前，绿城在周边开发了绿城桂花园、春风晴翠、春语云树等多个项目，已有深厚的开发基础和品牌影响力，此次继续在镇海获取优质地块，有助于巩固和扩大其区域市场份额，形成持续的品牌效应和规模优势。