广州进深 严明会 5月份番禺区楼盘成交金额排行榜出炉。

越秀万博和臻以5.99亿元的成绩排在第一位。

单月网签108套，成交面积约1.29万㎡。

成交均价4.65万元/㎡，套均价554.72万元。

其中，一期网签26套，二期网签49套，4月底新入市的三期网签33套。

越秀万博和臻项目，源自于番禺里仁洞旧改。

项目一期于2024年6月开盘，二期于去年5月入市，三期于今年4月26日开盘。

截至目前，全盘累计网签812套，成交金额45.85亿元。

跟前两期相比，越秀万博和臻三期亮点虽然不算多，但主打一个“便宜”——总价400万元起。

它的入市，也将番禺万博板块的新规盘上车门槛，进一步下探。

成为不少手攥400-500万元预算、想扎根万博的买家心仪之选。

户型方面，三期主打建面约97-99-106㎡纯四房，这个面积段，目前在万博新盘中较为稀缺。

项目开盘时，卖得最火爆的就是97㎡户型。

这个户型为四房两厅两卫，LDKB一体化设计，南向四开间，采光优秀。

既能满足刚需的一步到位，也能适配二孩、三代同堂的家庭需求。

对预算有限、但追求多房间的买家吸引力极强。

配套方面，三期则与一、二期共享，比如商业、教育资源以及建面约7.2万㎡的园林等等。

项目开发主体广州越冠房地产开发有限公司成立于2019年8月，为越秀地产旗下子公司。