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万科股东会:已形成体系化、可复制的存量资源盘活模式

乐居财经 2026-05-29 17:06 2.4w阅读

在5月29日举行的万科股东会上,管理层介绍了资源盘活方面的情况。其指出,万科抓住政策窗口期,积极推动存量盘活工作,目前已形成规划及开发条件优化、资源置换、受限资产变现及处置退出等一系列体系化、可复制的运作模式,推动存量资源高效转化与有效利用。2025年,万科有23个项目盘活取得实质突破,货值约338亿,其中部分项目当年获取、当年开盘,超额完成销售目标。

2026年,万科表示将继续推进存量盘活与土地收储两项工作。一方面,项目“盘”而要“活”,将按照“一地一方案”的原则,加强对存量土地的统筹规划和开发阶段的经营策划,逐城市、逐项目评估存量土地的开发价值和经济可行性,实现受限资源盘活,并研究产品和经营的提升方案,确保存量盘活项目能实现良好的经营兑现。另一方面,因地制宜推动无法开发项目处置退出,结合土地具体情况、当地财政状况等情况,争取通过地方政府专项债券资金等政策工具,推动公司存量闲置土地以合理价格退出,截至目前,万科今年已完成10个项目盘活,预计提供货值约110亿元。

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