广州进深 严明会 5月26日，广州官方正式召开“穗8条”楼市新政系列配套文件发布会，市住建局、规自局、公积金管理中心、广州安居集团等多部门负责人全部到场。

发布会提到，广州将试点收购建筑面积在70㎡以下、总价300万以内，且位于广州环城高速以内的二手住宅，支持以旧换新，楼龄不限。房产权属要清晰、无抵押查封、无安全隐患。

对于收购后的旧房，将优先用于保障性住房和人才公寓。

关于置换流程，居民通过“穗安居”微信服务号线上报名，或现场提交报名资料，安居集团负责审核、评估、交易等全流程服务。

收购价格以市场成交价为参考，采用“两次评估＋协商确认”机制，通过第三方专业机构初次询价评估及复核评估，与居民协商确定收购价格，确保公正合理。

同时，居民须在二手住宅交易后180个自然日内，购买位于广州市行政区域内的新建商品住宅。

旧房收购款全额由银行专用账户托管，定向用于购买新房，确保“卖旧买新”全流程“专款专用”，路径透明。