上海进深 李誉 近日，大虹桥徐泾板块宝业虹桥国展里展厅现已开放，项目主推建面约133㎡-187㎡3-4房改善户型，预计6月开放实景示范区。

户型方面，建面约133㎡户型定位紧凑三房，适合首改家庭过渡；153㎡和170㎡两个中间段产品为舒适三房至四房格局，功能分区更为从容；187㎡大户型则面向纯粹的大平层改善客群，空间尺度感明显拉开。

社区由9幢14至18层小高层组成，整体容积率控制在较低水平，部分楼栋首层做了架空处理，释放出更多公共活动空间。

内部规划集中绿地与下沉式庭院，形成多层次的园林景观体系。

项目采用约5.4米抬地设计，建筑立面选用釉质陶板与铝板组合，材质质感在同板块新盘中有一定辨识度。

会所配套设置了宾利主题球场、高压氧舱健身区、主理人空间及茶室，社区红线外还代建了公园绿地和滨水休闲区，内外景观实现了连续贯通。

项目位于大虹桥核心地段，紧邻国家会展中心。距2号线蟠祥路国家会计学院站直线约700米，同时靠近17号线蟠龙路站，双轨交通均已通车运营，日常通勤的便利性可以直接兑现。

商业配套方面，蟠龙天地、虹桥天地、龙湖天街、开市客、前湾印象城、上海超级合生汇（在建）等在周围环集。

教育资源上，上海中学（9年制，在建）、西华国际学校、青浦世界语外国学校等覆盖全龄段。

医疗有华山医院虹桥院区、新虹桥世界医疗中心等。

2025年11月，项目地块由宝业集团在上海第九批次土拍中经过16轮竞价摘得，成交总价17.3024亿元，楼板价31561元/㎡，溢价率5.17%，精装标准不低于2500元/㎡。

参考周边在售项目的价格坐标，绿城春晓园约6.08万/㎡，同济蟠龙里约6.4万/㎡，华润虹桥润璟已突破7万/㎡。

综合来看，宝业·虹桥国展里未来入市价格大概率落在6至6.5万/㎡区间。

项目开发公司为上海宝曜房地产开发有限公司，法定代表人夏锋，该公司为浙江宝业房地产集团有限公司旗下子公司。

户型图如下：