上海进深 李誉 近日，浦东三林滨江东区纯新盘前滩尚品正式官宣案名，预计2026年三季度入市，城市展厅预计本月开放。

项目位于三林楔形绿地东侧、前滩南板块，划入黄浦江沿岸艺文智岸段，与前滩核心及徐汇滨江同属滨江生活组团。

项目涵盖05-08、07-02、07-05、07-11四大地块，首开主推07-02地块，整体占地约2.87万㎡，容积率1.8。

07-02地块拟建11栋6至13层小高层，全盘可售房源约443户，主力户型为建面约100㎡-150㎡3-4房，同时搭配少量一楼非标特色户型。

网传120㎡户型图过程稿如下：

07-05地块北侧规划5栋租赁房，南侧为4栋8至10层小高层商品房，所有楼栋底层设局部架空或配套，商品房部分预计提供建面约100平方米和115平方米两种3房户型，共160套房源。

社区采用全人车分流设计，东侧主入口设配有水景的景观廊架，通过连廊连接公共门厅与楼栋，4号楼和7号楼之间规划下沉庭院。

8栋楼底层均设置架空层，东北角布置沿街公共配套。地下规划约2500㎡会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室及私宴厅。

外立面采用玻璃幕墙加金属铝板，搭配流线弧线造型。

项目西侧紧邻三林楔形绿地，总占地约240公顷，为上海十大楔形绿地之一，绿地率约65%，面积相当于两个世纪公园。

绿地内设置五个主题功能区，包含复合型绿地、亲水区、水杉林及开放式运动场所。

项目所在的庙行镇三林滨江板块是黄浦江核心南门户目前仅存的成片开发区域，兼具滨江岸线与大体量城市绿肺资源。

轨交8号线及在建19号线凌兆新村站临近项目，可通勤直达前滩、陆家嘴及人民广场等核心区域，板块内另规划罗秀路慢行越江通道及古民居游船码头，未来可实现陆路与水路多维出行。

商业配套上，8号线及19号线凌兆新村站上盖商业规划引入华润万象汇。

教育资源上，板块内规划5幅教育用地，涵盖幼儿园、40班小学及32班初中，全龄教育配套正在逐步落地中。

项目开发公司为上海房地（集团）有限公司，法定代表人陆孜浩。