实时更新丨2025物业年报风云
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乐居财经 李兰兰 2026-05-06 15:18
乐居财经 李兰 近日,侨银股份(002973.SZ)公布了2025年年度报告。
2025年,侨银股份实现营收36.11亿元,同比减少7.75%;归属于上市公司股东的净利润1.84亿元,同比减少36.4%;扣非归母净利润1.96亿元,同比减少36.41%。

尽管利润端承压,侨银股份经营活动产生的现金流量净额表现亮眼,达到7.09亿元,同比增幅高达349.74%。
截至2025年末,侨银股份资产总额83.24亿元,较期初增加0.78%,归属于上市公司股东的所有者权益25.80亿元,较期初增加5.95%。
从主营业务分产品来看,公司核心业务“城乡环卫保洁”2025年实现收入33.71亿元,同比下降9.52%,占营业收入的93.35%,毛利率为27.74%,同比微增0.62个百分点。“生活垃圾处置”业务实现收入1.24亿元,同比增长22.81%,毛利率达37.99%。其他环卫服务收入3622.74万元,同比增长15.07%。
值得一提的是,2025年,侨银股份研发人员数量由261 人精简至47 人,其中30 岁以下及30-40 岁人员占比显著下降。这一调整是基于AI大模型技术门槛提升的背景,公司减少了初级代码编写人员的储备,转而采用更高效的自动化工具及第三方开源技术,实现了“小团队、大产出”的研发效能变革。
薪酬方面,2025年,侨银股份董事、总经理夏冠明从公司获得的税前报酬总额为94.36万元,为披露高管中最高。董事、副总经理周丹华薪酬为56.68万元,董事韩丹为47.68万元,董事长郭倍华为36万元。三位独立董事孔英、刘国常、韦锶蕴的薪酬均为11.9万元。


公开资料显示,夏冠明,出生于1980年9月,工商及金融管理双硕士学历。历任深圳茂业(集团)股份有限公司副总裁兼物业集团总经理,广州市时代邻里企业管理有限公司总经理,深圳合生活科技有限公司总裁,现任侨银城市管理股份有限公司董事、总经理。
侨银股份是中国首家A 股上市的城市管理服务企业,公司董事长为68岁郭倍华。
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