文/深圳进深 严明会

深圳楼市，冒出一个神秘选手。

就在这几天，一个名为仕达广场的项目突发取证了。

项目位于龙岗区平湖街道平安大道路西面乐新路东面。

并不是普通住宅，而是商务公寓。

取证房源面积31169.18m²，套数708套。

另外，项目酒店、办公、商业取证1套、405套、419套。

看得出，这是一个集公寓、写字楼、商业、酒店等多元业态于一体商业体。

之所以说这个项目神奇，因为进深君了解到。

仕达广场展示中心、美学空间早在2022年5月就已经宣告开放了。

并且项目在当年12月就举行了全面封顶仪式。

但项目此后一直迟迟未拿证，直到近四年后的如今，才突然冒出来取证。

在当时的宣传中，仕达广场还有着很高的定位。

比如，据了解，为打造区域内高起点、高水平、高品位、高层次的生态商业综合体。

仕达广场携手知名景观设计公司杰弗瑞匠心巨制。

其灵感源自爱马仕所传达的文化以及其价值观，“我们没有故事，因为我们自己本身就是一个活着的故事”。

因此也有人称它是深圳楼市的“爱马仕”。

作为平湖少有的大体量综合体，仕达广场总占地面积约2.08万㎡，总建筑面积约18.13万㎡。

由2栋29层精奢公寓、1栋38层（180米）超高层写字楼 精品酒店，以及 4 层裙楼商业市集组成。

项目首推建面约39-58㎡的公寓，是市场较为稀缺的小面积、低门槛产品。

据了解，项目预计2026 年上半年开盘，目前已全面封顶，准现房呈现。

仕达广场的开发主体，为深圳市广明达投资有限公司。

该公司由深圳市深港建筑集团有限公司100%持股，实际控制人为蔡广仕。

在以往项目的宣传内容中，蔡广仕还是深港建筑集团、广明达投资有限公司董事长。