上海进深 李誉 今日，上海第三轮土拍中，徐汇区S031201单元xh290-09地块吸引上海城投、招商蛇口、中海、象屿+建发、越秀、保利+西岸、华润、绿城、金茂+湖北清能共9家竞买人参拍，底价26.4亿元，起始楼面价69720元/㎡。

经82轮激烈竞价，最终由招商蛇口以总价33亿元竞得，溢价率达25%。

该地块用地面积约2.1万㎡，容积率1.8，限高36米，预计将打造10-11层的低密小高层住宅。

根据规划，该地块需在沿百色路一侧配建不少于3500㎡的社区公共服务设施，其中含2000㎡的综合健身馆（建成后将移交区政府）和1500㎡的净菜超市。

地块四至：东至龙吴路、西至平福路、南至上中路隧道、北至百色路。

交通上：地块1公里范围内有在建轨道交通23号线，800米可达上海植物园站、龙吴路站。

教育资源：地块1公里范围内聚集长桥第二幼儿园、园南幼儿园、上海幼儿园、星辰幼儿园、徐汇实验幼儿园等幼儿园设施；向阳育才小学、园南小学、上海小学龙川校区等小学设施；园南中学、西南模范中学高中部、紫竹园中学、上海民办位育中学等中学设施。

医疗配套：地块周边1公里徐汇区中心医院、长桥街道社区卫生服务中心、罗秀社区卫生服务站。

商业配套：地块周边可便捷到达徐汇万科中心、凌云壹街坊、创邑MIX。