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深嘉上府三批次开盘17天,网签去化8%

进深 李誉 2026-04-16 10:57 3.6w阅读

上海进深 李誉 深嘉上府三批次推出2#一栋楼,于2026年3月29日开盘,推出104套建面约79-99㎡两至三房产品,均价34650元/㎡。

截至目前,深嘉上府三批次已网签7套,网签去化率8%。

深嘉上府二批次推出1#、3#两栋楼,于2025年7月26日开盘,推出212套建面约88-99㎡三房产品,均价35839元/㎡。

截至目前,深嘉上府二批次网签105套,网签去化率约50%。

深嘉上府一批次推出4#一栋楼,于2025年7月13日开盘,推出105套建面约68-99㎡三房产品,均价34219元/㎡,总价251万起。

截至目前,深嘉上府已网签93套,网签去化率约89%。

项目三期合计推出421套房源,累计网签205套,整体网签去化率约49%。

项目整体采用一字型横向排布,楼栋之间无遮挡,所有楼栋均向东偏转35°,以延长日照时间。

2021年12月2日,深业集团旗下深业华东公司以总价约8.8亿元竞得上海嘉定区安亭JDC30801单元01A-01A地块(深嘉上府所属地块),成交楼面价8600元/㎡。

四至范围:东、西、南至基地边界,北至曹安公路。

项目总占地约4.47万㎡,总建面约15万㎡,容积率2.3,绿化率35%,共461户,车位比约1:2.47。

项目开发公司为上海深业科能建设有限公司,法定代表人成盛。穿透股权发现,上海深业科能建设有限公司背后的实际控股公司为深业集团。

深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团,前身于1983年在香港注册成立。

来源:进深

作者:李誉

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