上海进深 李誉 建发瑞湖二批次推出6#、7#、15#、16#、17#共5栋楼，于2026年3月27日开盘，加推29套建面约182-205㎡叠墅及258-310㎡联排产品，产品均价约42104元/㎡。

截至目前，建发瑞湖二批次已网签7套，网签去化率24%。

项目首批次推出1#、2#、3#、5#、8#、9#、11#、12#、13#共九栋楼，于2026年2月7日开盘，开盘当天去化35%。

在克而瑞2月新房成交榜上，建发瑞湖以7475㎡成交面积、37套成交套数，拿下双冠，面积几乎是第二名的两倍。

项目首开推出58套建面约185-205㎡叠墅及255-308㎡联排产品，首批次均价40477元/㎡。叠墅总价区间约750-900万元，联排总价区间约1100-1500万元。

截至目前，建发瑞湖首批次已网签47套，网签去化率81%。

项目开发公司为上海兆琛房地产开发有限公司，法定代表人于雷，是厦门兆百俐房地产开发有限公司旗下子公司。

项目地块（金山新城JSC1-0403单元3-10-12地块）由建发在2025年6月19日第五批次土拍首日竞得，为普通商品房用地，成交总价126845万元，溢价率9.78%。

地块四至：东至海盛路，南至金山大道，西至海芙路，北至长堂河。出让面积6.85公顷，容积率1.25。

建发瑞湖位于上海市金山区金山大道与海芙路交口，项目总占地面积68470.88平米，总建筑面积约86000平米，绿化率35%，容积率1.25。

根据公示，项目规划30幢住宅，其中10幢10-11层小高层、1幢6层洋房、6幢4层多层、12幢3层排屋，产品类型丰富，涵盖叠墅、联排及多层等多种业态。