广州进深 严明会 2026年一季度广州花都区住宅成交金额榜出炉。

中旅名门府以1.31亿元的成绩位列榜首。

1-3月份，项目累计网签82套，成交面积7542㎡。

成交均价1.73万元/㎡，套均价159万元。

中旅名门府，最早于2022年开盘，至今已入市四年。

开盘至今，项目累计网签超1800套房源，成交金额31.15亿元，成为花都的热门网红盘之一。

优异成绩的取得，离不开它的掌舵人——史昱。

史昱是中旅投资广州区域公司总经理，并在中旅名门府项目公司担任经理一职。

他是一名“80”后，本科毕业于同济大学，2005年加入万科地产，成为万科05届“新动力”管培生。

从项目工程师起步，凭借扎实的专业能力与实战经验一路进阶至项目总经理，参与操盘过上海吴泾万乐城、虹桥时一区等项目。

2017年，史昱离开万科，加入阳光城，历任阳光城集团运营总监、阳光城福州区域副总裁兼江西公司总经理等。

那时候的阳光城，正一往无前，高歌猛进。

史昱身处其中，亲历了这家闽系房企的大举扩张与命运转折，也在周期起伏中练就了一身硬核本领。

2022年3月，他加入华发股份，任华发股份华东大区武汉公司总经理，负责华发在武汉市场的整体运营。

2023年11月，加盟中旅投资，任中旅投资武汉城市公司总经理。而后来到华南，出任中旅投资广州区域公司总经理。

在他的领导下，相信中旅名门府后续去化也将持续稳健。

不过，压力也不小。

毕竟项目体量太大，尽管已经卖出超1800套，却仍未及全盘一半。

中旅名门府共规划25栋高层、12栋叠墅，总户数超4000户，妥妥的大社区。

小区容积率低至3，居住舒适，各项配套也都很齐全。

对比同板块的楼盘来看，项目性价比较高，很适合花都和白云的刚需/刚改族上车。

史昱出任项目公司经理后，还在2025年8月对中旅名门府进行过一次调规。

改动不算太大，多是细节方面的调整，主要包括：

总户数由4019户调整为4013户；

总建面由640638.95㎡调整为643550.64㎡，增加了2911.69㎡。

其余的，包括部分楼栋门楼建筑轮廓、健身场地、景观水池、物业管理用房、车位等也均有调整。

接下来，如何让项目持续保持竞争力，是摆在史昱面前的关键考题。