广州进深 赵盼盼 2026年一季度广州住宅成交金额榜出炉。

保利玥玺湾以26.61亿元的成绩位列榜首。

1-3月份，项目累计网签52套，成交面积1.5万㎡。

成交均价17.7万元/㎡，套均价5117.73万元。

保利玥玺湾于2025年11月7日开盘，首开成交236套、实现销售额106亿元，成为2025年全国城市中唯一“首开即破百亿”的现象级楼盘。

项目整体均价17万元/㎡，多套单价破20万元/㎡，位列广州豪宅第一梯队。

项目地块，是2024年9月底保利发展以总价117.5亿元拿下的天河南方面粉厂地块，溢价率33%，当时约6.7万元/㎡的楼面价，冲上了广州地价TOP2。

保利玥玺湾位置绝佳，位于金融城，南向无遮挡户户望江，户型使用率最高可达130%。

根据规划，共有6栋楼，500余套住宅。

布局上，项目采用了错位排布设计，以最大化拓宽江景视野。每栋住宅楼之间均通过连廊相互连接，构建起无风雨归家体系。

此外，还配建了大量底商，可满足业主日常生活所需。

项目开发主体广州保鸿置业有限公司成立于2024-10-14，注册资本6500万元。该公司由广东保利城市发展有限公司100%持股。