乐居财经 李兰 近日，卓越商企服务(06989.HK)发布2025年业绩报告。

2025年，卓越商企服务实现总收入约40.19亿元，同比下降4.1%；归母净利润约为1.03.亿元，同比下降67%。

其中商务物业管理服务是最大的收入来源，收入规模约25.68亿，占总收入比例63.89%；公共及工业物业管理服务收入约4.20亿，占比10.44%；住宅物业收入约7.10亿，占比17.68%；增值服务收入2.85亿，占比7.09%。

截至报告期末，卓越商企服务在管项目合约面积约8744万平方米，同比增长约4.9%；在管面积约7826.6万平方米，同比增长约8.4%，其中来自第三方的在管面积占比达63.6%。

按区域划分，北京、上海、深圳、广州、成都、杭州、重庆等一线及新一线城市在管面积占比达76.5%，粤港澳大湾区和长三角两大核心经济圈占比达68.4%。

值得关注的是，2025年12月29日，卓越商企服务刊发人事变动公告，宣布贾杰“为投入更多时间于个人事务”，已辞任首席财务官及公司联席公司秘书。

而为确定集团财务管理工作的持续有效运作，董事会宣布委任现任财务管理中心负责人夏世刚全面接手集团财务管理工作。

在2025年度业绩会上，夏世刚表示，经过2025年公司主动挤掉水分的阵痛期阶段，我们未来有信心在利润与现金流方面都会取得更好的表现。