上海进深 李誉 近日，宝业徐泾项目案名正式发布——宝业·虹桥国展里，推出建筑面积约130至190平方米3至4房产品。

预计4月10日开放展厅，6月开放实景示范区。

去年11月24日第九批次土拍中，宝业集团经过16轮竞价，以总价17.3亿元竞得青浦徐泾地块，溢价率5.17%，住宅楼板价31561元/平方米。

项目地块出让面积2.49万平方米，容积率2.2，拟建9栋14至17层高层住宅，装修标准不低于2500元/平方米。

设计上，项目将整个社区抬升约5.4米，构建连续的"浮岛私域"空间，大部分楼栋首层采用架空设计，有效隔离地面噪音与湿气，同时释放出更多公共活动区域。

立面以星芒为灵感，运用高精度几何切割工艺，选用釉质陶板搭配石材与铝板，打造具有辨识度的建筑形象。

社区内部规划多处集中绿地与下沉式庭院，红线外同步打造树池、岛屿水景、休闲卡座、滨水平台等复合空间，东侧还将代建公园绿地，实现红线内外一体化开发。

会所配置覆盖全龄段，设有宾利主题多功能球场、高压氧舱健身区、主理人空间、茶室、健身房等多元空间，在功能丰富度上颇具看点。

项目坐落于大虹桥徐泾核心区域，地块东至北蟠龙港，南至徐民东路，西至17-06地块，北至会恒路。

周边崧泽大道、沈海高速、沪渝高速、嘉闵高架四条快速路环绕，紧邻虹桥高铁站与虹桥机场交通枢纽。

商业配套已成矩阵，蟠龙天地、虹桥天地、龙湖天街、开市客、前湾印象城、上海超级合生汇（在建）等密集分布；

教育资源兼顾公办与国际，上海中学（9年制，在建）、西华国际学校、青浦世界语外国学校等覆盖全龄段；

医疗有华山医院虹桥院区、新虹桥世界医疗中心、冬雷脑科医院、德达医院、徐泾社区医院等；

安踏、美的、波司登、三棵树等超30家企业总部环伺，蟠龙古镇、上海动物园、余德耀美术馆等文旅资源也为板块注入生活质感。

宝业集团成立于1974年，深耕建筑领域52年，2003年在港交所上市（02355.HK），是全国首批拥有建筑工程施工总承包特级资质的中国五百强企业。

集团业务覆盖建筑施工、工业化建材、绿色房产三大板块，形成从拿地到精装交付的全产业链闭环。

此次以虹桥国展里入局上海改善市场，也是宝业在绿色房产赛道上的一次重要落子。