乐居财经 王敏 3月5日，3月5日，海开控股组织开展2026年第一期“业务大讲堂”。

集团党委副书记、总经理张秋指出，当前城市更新已迎来宝贵的政策机遇窗口期，各项激励政策正加快落地。海开作为区属国企，必须敏锐把握时机、积极主动作为，大胆假设、敢于论证、扎实求证，持续强化自身能力，紧密跟踪后续政策动向，着力破解实施中的难点堵点，将政策机遇转化为发展实效。

此外，张秋表示，要注重统筹好社会效益与经济效益，将城市更新作为一项长期事业，持之以恒、久久为功，实现高质量发展。

公开资料显示，张秋，曾任京能置业副总经理、京能西贤府董事长。

京能西贤府（备案名：西贤嘉苑）于2024年6月21日取得预售许可证，准售房源428套。9月份开始转网签，当月录得11套的成绩，成交均价8.07万元/㎡。

截至2026年3月5日，累计网签42套，去化率近10%，成交均价6.89万元/㎡。

京能西贤府所在丰台大瓦窑L44地块由京能置业2024年1月4日摇号竞得，成交价38.41亿元，楼面价6.08万/㎡，销售指导价8.3万/㎡。

规划建筑面积90221㎡，拟建7栋11-18小高层，共428套住宅。

项目主打改善，主力建面为125㎡、154㎡和173㎡四居户型，从外立面、园林，到家居家电、门窗照明，无一不强调审美和功能性俱佳，智能科技与绿色环保并存，全方位放大细节彰显“非标奢宅”的品质。

项目位于西四环外，紧邻大瓦窑地铁站，虽然大瓦窑板块功能区定位是“职住平衡”中的“住”，没太多产业，主打的是出行便利。项目出门往东不远是西四环，20分钟车程直达丽泽商务区；14号线一线串联丽泽、大望路、望京在内的多个商务区，线上有多个换乘点。