乐居财经 王敏 2月28日，据小胖看房消息，金茂杨行新地块定名为：金茂锦棠。

2025年10月20日，上海八批次土拍中，金茂&宝冶以总价175107万元，溢价率0% ，楼板价14588元/㎡，拿下宝山杨行BSP0-0801单元02aB-01、13D-06地块。

02aB-01地块为商业用地，是宝山站的组成部分；13D-06地块为住宅用地，就位于金茂棠前隔壁。

据悉，去年12月底，项目13D-06住宅地块设计方案进行公示。根据设计图可知，项目东侧拟建14栋4F住宅，未来预计打造别墅低密产品；西侧和北侧则拟建9栋16-17F高层住宅产品，并且做了部分底层架空。

最后，该项目为高铁站上盖项目，住宅北邻河道、西接绿地，生态属性突出。周边配套在提升中，未来依托宝山高铁站形成城市副中心，具备长线价值。