北京进深 吴文婷 2月12日，北京市规划和自然资源委员会发布关于石景山区新首钢国际人才社区核心区SS00-1609-0012地块项目设计方案的公示。

根据公示，项目位于石景山区古城街道，东至焦化厂东街、西至焦化厂西街、北至焦化厂南路、南至机械厂路。建设用地面积为16626.58㎡，地上建筑规模为36578㎡。

项目建设单位为北京首景房地产开发有限公司，建设内容为地上7栋住宅以及配套建筑，地下二层车库。总建筑面积56078㎡，其中地上总建筑面积为36578㎡(住宅及配套)，地下总建筑面积为19500㎡。

总平面图显示，项目规划7栋7-11层纯洋房住宅楼，成行列式排布，大致分为北、中、南三排，基本呈东西对称。此外，小区内部有大量规整的绿地，园林景观值得期待。

据了解，今年2月3日，首钢地产以13.9亿元底价摘得石景山新首钢核心区0012地块。纯居住用地，规划建面约3.66万㎡，折合楼面价3.8万元/㎡。

拿地主体北京首景房地产开发有限公司，也是京西红盘璟悦长安的项目公司，成立于去年3月，注册资本1亿元，由首钢房地产100%持股。

拿地当天即公布案名：首钢·璟瑞长安，并且正式开放了接待中心。

值得关注的是，目前璟悦长安97㎡户型基本售罄，新地块大概率将进行“补货”。户型方面预计100㎡以下的3居为主。 

地块位于新首钢板块南部，古城街道，五环至六环之间，东侧紧邻地铁11号线新首钢站，距离仅200米。周边有六工汇购物广场、金安环宇荟购物中心、首钢园、北京冬奥公园等生活配套设施。