粤进深 赵盼盼 2026年1月龙岗区普通住宅预售项目网签金额排行榜出炉。

中海大运玖章以3.14亿元的成绩排名第一。

全月网签26套，成交面积4757㎡，成交均价6.6万元/㎡。

中海大运玖章于2025年10月21日晚首次开盘，首开销售额超21亿元。

其中建面约197-282㎡大平层去化约95成，建面约126-143㎡楼王户型去化约7成。

2025年12月17日，项目加推1栋和3B栋，共197套房源。

主力户型有建面约126㎡-143㎡的4房2厅2卫、139m²的3+1房2厅2卫以及206㎡的4房2厅3卫户型。另有2套面积342㎡的顶复。

到2025年底开盘两个多月，中海大运玖章便拿下龙岗区2025年度销冠。

全年成交金额19.61亿元，网签173套，成交面积30528㎡，成交均价6.42万元/㎡。

与此前相比，今年1月份6.6万元/㎡的成交均价，还稍上涨了一些。

项目地块，是2025年深圳拍出的第一块宅地。

2025年1月16日，位于龙岗的G01045-0200地块顺利出让。经过246轮竞价，最终，中海以总价30.65亿元拿下，成交楼面价29611元/㎡，溢价率70.37%。

该地块共吸引8家报名参拍，包括华润、招商、中海、越秀、绿城、深业、建发以及南山地产，十分抢手。

项目位于大运枢纽西北侧，大运中心北侧，大运深港国际科教城范围内。

周边汇集了香港中文大学、北理莫斯科大学、深圳音乐学院、深圳信息职业技术学院等，科创资源丰富。此外，一路之隔是大运体育场馆，以及大运天地，位置非常优越。