粤进深 赵盼盼 2026年1月光明区普通住宅预售项目网签金额排行榜出炉。

满京华金硕以2.66亿元的成绩排名第一。

全月网签44套，成交面积5417㎡，成交均价4.92万元/㎡。

项目操盘手为魏茂东。

2025年，满京华金硕刚拿下光明年度销冠。

全年成交金额44.95亿元，网签823套，成交面积92708㎡，成交均价4.85万元/㎡。

满京华金硕项目，前身为光明狮山利益统筹项目，由满京华集团开发，涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万㎡。

其中住宅用地有7块，返还用地1块，公共绿化用地2块。

目前，项目已推出一期满京华金硕华府88-141㎡，二期满京华金硕和府85-119㎡，三期大平层满京华金硕臻府138-204㎡，以及最新四期满京华金硕悦府。

2025年6月29日，四期满京华金硕悦府开盘，首推2栋1单元，共186套房，其中可售81套。户型为建面约83-102㎡的3房2卫、111㎡的4房2卫以及151㎡的5房2卫，得房率约100%，户户朝南或南北通透格局。

据悉，开盘现场326个客户抢81套房，相当于每4个人抢1套房，项目开盘1个小时便售罄清盘。

同年7月8日，满京华金硕悦府再拿预售证，顺卖加推1栋二单元和2栋二单元，共241套，面积87㎡三房两卫，107-118㎡四房两卫和157㎡五房两卫。折后均价4.23万/㎡，折后单价区间3.94-4.55万/㎡，总价区间344-713万。