粤进深 赵盼盼 2026年1月深圳普通住宅预售项目网签金额排行榜出炉。

中信城开信悦湾以37.73亿元的成绩排名第一。

全月网签50套，成交面积16187㎡，成交均价23.31万元/㎡。

中信城开信悦湾于2025年12月28日开盘，仅两小时，成交额便突破100亿元。开盘当天去化128套约8成。

首推的是1栋二单元、1栋五单元，共156套约302-658㎡户型，套均总价约8436万元，套均单价突破24万元/㎡，还有42套房源跨入“亿元俱乐部”。

其中，总价2.5亿元的约658㎡顶层复式，与总价1.87亿元的约519㎡顶层复式1小时售出。约302㎡的整栋单位，迅速告罄。

首开卖爆后，中信信悦湾前不久又公布了新一批户型图。

预计3月份加推3、4单元，户型涵盖建面约211-302㎡，货量约200套出头。

与首批户型相比，此次新加推产品有了200+㎡的“小户型”，总价预计3000万起。备受追捧的302㎡户型也返场了，是个上车的好机会。

项目位于深圳南山区深圳湾东角头片区，望海路与后海滨路交汇处，地段优越。

占地4.41万㎡，总建面约31.63万㎡，涵盖住宅、商业、顶奢酒店及办公业态，容积率4.92，一期共规划407套超高层住宅房源，户型为建面约211至658㎡的纯粹海景大平层。

项目用地单位是深圳市航运集团有限公司。

该公司控股股东——深圳市鸿利金融投资控股有限公司，由深圳市城开信银投资有限公司持股99%，后者由西部信托全资持股。

整个项目则由中信城开投资集团有限公司（以下简称：中信城开投资集团）代建代管。

中信城开投资集团是中信城市开发运营有限责任公司（简称：中信城开）全资子公司。公司董事长为陆程，他也是中信城开深圳公司的董事长。