粤进深 严明会 2026年1月越秀区商品住宅成交金额榜出炉。

港汇华庭以约0.48亿元的成交金额、5套网签套数和589㎡的成交面积，拿下越秀区“三冠王”。

成交均价8.2万元/㎡。

港汇华庭位于北京路南段，由ABCD四块相连地块组成，是一个集商业、住宅、办公于一身的大型综合项目。

总用地面积约1.1万㎡，总建筑面积约11.7万㎡，地处寸土寸金的越秀区，楼盘规模不算小。

项目目前主要在售的是二期港汇台，主力户型为69-144㎡二至四房，2023年开盘，已经入市两年多。

因项目地块1997年拿地，产权已缩水约29年，户型使用率与低于当下不少新盘，叠加容积率偏高，项目去化一般，部分房源曾暗降促销。

开发商汉国置业成立于1965年，1972年在香港上市（上市编号：160），主要从事房地产开发及物业投资。

据官网资料，汉国置业在香港发展的物业遍布各区，累积了逾四十年的成功开发经验，已成为香港业界有良好商誉的知名房地产开发商。

1997年，汉国置业成立全资附属公司汉国置业（中国）有限公司，锐意开拓内地市场。现时汉国置业（中国）的投资项目主要集中在深圳、广州、佛山、重庆等地。

汉国置业于2005年开始进入广州房地产市场，现拥有四个正在开发项目，另持有两幢经营中的物业。各项目均位于市内的黄金地段，土地储备约22.4万㎡，总建筑面积达75.8万㎡。