粤进深 赵盼盼 2026年1月天河区商品住宅成交金额榜出炉。

保利玥玺湾以12.61亿元的成绩位列榜首。

全月网签30套，成交面积7905㎡，成交均价15.96万元/㎡。

在天河区TOP5中，保利占了四席，除保利玥玺湾外，还有保利天曜、保利天瑞和保利辰园湖境。

四个盘网签金额合计约17.69亿元，成交共84套。

其中，保利玥玺湾位于金融城，南向无遮挡户户望江，户型使用率最高可达130%。根据规划，共有6栋楼，500余套住宅。

项目于2025年11月7日开盘，首开成交236套、实现销售额106亿元，成为2025年全国城市中唯一“首开即破百亿”的现象级楼盘。

保利天曜同样位于金融城核心区域，隔壁就是员村地铁站，周边商业氛围浓厚。

项目分为南北两个小地块进行开发，北地块只规划了3栋45-47层小户型塔楼，南地块规划的是7栋34-45层板楼，配有下沉庭院。

保利天瑞位于天河区汇景新城板块，占地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，容积率2.93，整体规划17栋住宅（8-20F小高层，配建18班幼儿园及45班九年制学校），总户数约1249户。

保利辰园湖境位于天河奥体世界大观板块，西北边是“兄弟盘”保利天汇，南侧是缦云广州、越秀观樾等，旁边还自带天然湖泊景观，被映辰湖环抱，多数户型可享湖景视野。

根据规划，整个项目共有6栋塔楼和3栋板楼，围湖而建。楼层普遍不高，塔楼23层，板式小高层只有17层，居住舒适度大大提升。