乐居财经 吴文婷 近日，据企查查及国家企业信用信息公示系统显示，上海祺祥旺宇置业有限公司（以下简称“祺祥旺宇置业”）注册资本发生变更，从15.5亿元减少至6.13亿元，减幅为60.45%。

祺祥旺宇置业成立于2025年1月17日，经营范围包括：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；建设工程施工等，法人代表为叶舒祺。目前，公司由叶舒祺100%持股。

公开资料显示，叶舒祺是浙江台州企业家叶华彪之女。叶华彪祖籍浙江省台州市三门县，是上海市台州商会常务副会长。叶华彪旗下有一家汽车模具和零配件领域的巨头公司——屹丰集团，因此有着“汽车模具大王”之称。

2025年7月25日，上海第六批次土拍最后一宗地块徐汇区XH-02(TPL)单元051-11完成交易，在与中海地产、招商蛇口&上海徐房集团等两家竞买人的28轮比拼中，祺祥旺宇置业以总价12.25亿元胜出，成交楼面价200257元/平方米，溢价率22.38%。

值得一提的是，这一成交楼面价，直接刷新上海乃至全国涉宅用地成交楼面价纪录。